到了毕业季，毕业生们马上就要走出象牙塔，开启人生新篇章。为了帮助毕业生顺利找到一个安稳的居所，切实保障毕业生合法利益。小编特意整理了一期租房注意事项，关于哪些房屋不能租，签订租赁合同的注意事项，一起来看看吧。
一、哪些房屋不能租按照现行法律文件规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：
1、属于违法建筑的；
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3、违反规定改变房屋使用性质的；
4、不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的；
5、通过改变房屋内部结构等方式分割出租的；
6、不符合出租房屋人均居住面积标准的；
7、法律、法规禁止出租的政策性住房；
8、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
二、签订租赁合同
选好房子，下一步就是签合同了。租赁房屋要签订书面的租赁合同。租赁合同签订后一定要及时办理租赁合同登记备案。租赁当事人可以通过房地产经纪机构或住房租赁企业申请办理住房租赁登记备案。也可以前往区租赁登记备案服务窗口进行备案，目前已经有多种公共服务与租赁登记备案实现对接，如办理积分落户、子女入学、申请公积金等，所以，租赁备案能够切实保障毕业生的利益。另外还要注意“租金押金”安全，根据租住城市相关租赁规定和政策，判断押金及租金是否合规。
最后祝愿每一位毕业生，如愿租到满意的小家，在人生的新阶段扬帆起航~
