维修基金是一种用于建筑物维修和保养的专项基金，通常由物业管理公司或业主委员会负责管理和使用。
以下是对维修基金交给哪个部门的相关内容进行详细阐述。
一、维修基金的管理机构
维修基金的管理机构通常由物业管理公司或业主委员会组成。这些机构负责制定维修基金的使用计划和预算，并监督维修工程的质量和进度。在某些地区，维修基金可能会由当地政府或房屋管理局负责管理，但通常仍需物业管理公司或业主委员会的参与和同意。
二、维修基金的使用范围
维修基金的使用范围通常包括建筑物及其附属设施的维修和保养。这包括但不限于屋顶、外墙、门窗、电梯、空调系统、供暖系统、给排水系统等。如果需要对建筑物进行大规模的维修或改造，可以动用维修基金进行支付。
三、维修基金的使用程序
使用维修基金需要遵循一定的程序。通常，物业管理公司或业主委员会会根据建筑物的实际情况制定维修计划和预算，并提交给业主或租户进行审批。如果需要动用大量的维修基金，还需要经过业主大会的讨论和批准。在维修工程完成后，物业管理公司或业主委员会需要对维修工程的质量和进度进行监督和验收。
四、维修基金的管理费用
物业管理公司或业主委员会对维修基金进行管理时，可以收取一定的管理费用。这些费用通常包括基金的运作成本、审计费用、律师费用等。管理费用的收取标准和方式通常会在物业管理合同或业主公约中进行规定。
五、维修基金的来源
维修基金的来源通常是在房屋销售时，由购房者按照房屋售价的一定比例缴纳。在中国，根据《物业管理条例》的规定，购房者应当在购房时按照购房款的2%-3%向物业管理企业或者开发单位交纳物业专项维修资金。此外，有些地区还会从房屋租金中提取一定比例的资金作为维修基金。
总之，维修基金是一种用于建筑物维修和保养的专项基金，其管理和使用应当遵循相关法律法规的规定。物业管理公司或业主委员会作为主要的责任方，应当制定科学合理的维修计划和预算，并严格监督维修工程的质量和进度。同时，政府和相关部门也应当加强对维修基金的监管和管理，确保其合理使用和规范运作。
