到了毕业季,毕业生们马上就要走出象牙塔,开启人生新篇章。为了帮助毕业生顺利找到一个安稳的居所,切实保障毕业生合法利益。小编特意整理了一期租房注意事项,一起来看看吧。租房注意事项看房前要先查询房屋所在小区,不要前往上述区域,有些房源可以通过网上VR看房。
在实地看房、打算承租时,要注意:
1、查看出租房屋的房屋权属证书,房主或出租人的身份证件,确认房主和出租人的关系,确保出租人有权出租。您还可以向出租人了解房屋装修情况。出租房屋为转租的,要确认房主已书面同意该房屋可以转租;还要查看房主与出租人约定的租赁期间,确保您的租期在可转租的时间范围内。
2、警惕“低租金”。看房时,一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平,不要图便宜选择明显低于市场价格的房源,当心被骗取定金、租金。
3、房屋带看时,提醒毕业生一定要选择佩戴信息卡的从业人员。可以通过扫描从业人员信息卡上的二维码查询从业人员的相关信息,谨防不良中介或者虚假从业人员。还要严格遵照小区疫情防控相关要求,主动配合扫码等,并要注意做好个人防护。
4、警惕“假承诺”。实地看房时,要检查、试用一下各种家电、屋内设施等,确认房屋及配套设施的状况是否符合合同约定,发现问题要在合同中注明,不要轻信出租方的口头承诺。