住房公积金是一种国家给予的优惠政策,对于职工来说能够减轻很大压力,那住房公积金使用后应该如何还款呢。这篇文章那就给大家介绍一下,供大家参考阅读。
1、提前还贷
提前一个月向银行申请偿还贷款。由于各个银行的规定或者是合同签署的方式都不一样,所以就会有细微的差别。比如说,有些银行提前还款是要支付一定的违约金,而有些银行则不会。你可以仔细查看你与银行签署的公积金贷款合同,其中关于提前还款有哪些约定,是否有提前还款需支付违约金这一条。如果没有的话,那么就不需要提前还款了,可能还需要跟银行另行签署还款合同。你可以选择缩短贷款时间或者减少月供,通常来说,缩短贷款时间会更节省一些。
2、如期还贷
住房公积金个人购房贷款可分为两种,一种是按月等额本息还款法,另一种是按月本金等额还款法。
(1)每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。
(2)每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
住房公积金减轻了职工压力,带来了更多的好处,面对国家的优惠政策,在偿还代还款时更应该如期偿还,做一个守信的人。